 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
Сам Н.Кошман говорит, что «задержка с проведением реконструкции еще на 10-15 лет
приведет к сносу в некоторых городах России до 20% существующей жилой застройки». И
это нам говорит министр, несущий ответственность за этот самый ремонт! А куда денутся
20% жителей, дома которых будут снесены? Ведь это сценарий техносферной войны,
которую правительство ведет против населения.
Очевидно, что эта проблема по-разному ложится на плечи разных социальных групп –
здесь идет не такое видимое, но более глубокое расслоение народа, чем по доходам.
Приходит в негодность жилой фонд обедневшей части, а новые квартиры покупают
исключительно представители зажиточного меньшинства. Это разделение абсолютно.
Как же представляют власти переселение людей из аварийных домов? Вот сообщение
прессы: «В Госстрое готовятся предложения, направленные на ускорение темпов
переселения. Смысл предложений в том, чтобы очередники, живущие в ветхих домах,
получали новое жилье только в обмен на старое и с доплатой. „Доплатить придется разницу
между стоимостью старой квартиры и новой“, – пояснил замглавы Госстроя Леонид
Чернышев. В Госстрое уверены, что население способно расплатиться за новые квартиры. „В
Минтруде посчитали, что у половины семей есть автомобиль и иностранная бытовая
техника“, – говорит Чернышов».
Как хотите, но это или издевательство, или идиотизм. Неизвестно, что хуже. Ведь
логика бредовая с начала до конца. У моего соседа есть автомобиль – значит, я могу
расплатиться за новую квартиру! Если у соседа есть автомобиль и импортный пылесос, из
этого не следует, что даже и он сам может заплатить за квартиру, ибо автомобилю его
красная цена 500 долларов, а квартире – 50 тысяч, то есть она в 100 раз дороже его
«жигуленка».
Вернемся теперь к тому совету, что дал жильцам ветхих домов президент, –
использовать ипотечное кредитование, то есть строить жилье за свой счет, взяв в банке
кредит под залог квартиры. Адекватный ли это ответ? Нет, он нереалистичен – в нем
содержится острая несоизмеримость. Нельзя за счет ипотеки мобилизовать средства,
соизмеримые масштабам проблемы. Таких денег и у банков нет.
К тому же в ветхих домах проживают бедняки, которым банки кредита не дают. Вот
сводка с совещания, проведенного под руководством В.Яковлева: «Сейчас денег у населения
нет, а ипотечные кредиты получить не так просто. Нужен весьма приличный легальный
ежемесячный доход (от 800-1000 долларов), от которого; прямо зависит размер
предоставляемого кредита. Проценты высоки – 10-15% годовых, и процедура оформления не
так-то проста. Банки не дают ипотечные кредиты иа начальной стадии строительства – ведь
предмета залога не существует». Доход на члена семьи 800-1000 долл. в месяц – вот кому
доступна ипотека. Но такие люди не живут в ветхих домах. А те, кто живет, имеют доход 50
долл. на человека – в лучшем случае! Кому советует В.В.Путин брать ипотечный кредит в
банке?
Понимают ли это министры В.В.Путина? Понимают – только ясно выразить боятся.
Вчитайтесь в сумбурное и лишенное логики, но в главном верное высказывание Н.Кошмана
в бытность председателем Госстроя РФ (08.04.2003): «Что касается социального жилья, то у
нас есть программа „Жилище“… Но мы не можем вытянуть всю лавину, потому что идет
старение жилья. Например, в этом году в состояние ветхого и аварийного жилья перешло 22
миллиона квадратных метров, то есть 7 миллионов мы как бы компенсировали, а еще 15
осталось… Поэтому вопрос будущего – это ипотечное строительство… Но как быть с самым
многочисленным слоем бюджетников – учителями, врачами, пенсионерами, имеющими
строго фиксированную ставку, которые не осилят первоначальный взнос в размере 30%?.. В
этом году мы должны запустить ипотеку, потому что год не решаем проблему, а за это время
стареет котельная, трубы, оборудование, все, что необходимо для развития ипотеки, –
поэтому мы усложняем положение, затягивая процесс. А через год-два вообще все может
рухнуть, это реальность».
Что здесь главное? Прежде всего ход старения жилья, который Н.Кошман определил
